التقرير المرحلي لتنمية السكن الاجتماعي: إلى أي مدى وصلنا؟

القاهرة – 4 يناير 2019: مشاريع الإسكان الاجتماعي هي قضية قريبة من قلب الرئيس عبد الفتاح السيسي.

ونتيجة لذلك ، أنفقت الحكومة المصرية 20 مليار جنيه لتطوير المناطق غير الآمنة وتوفير السكن اللائق لسكان هذه المناطق ، كما قال هاني يونس ، المتحدث باسم وزارة الإسكان ، في عام 2018.

وتشير التقديرات إلى أن 40 في المائة من سكان القاهرة يعيشون في مستوطنات غير رسمية ، وفقاً لوزارة الإسكان ، وأن حوالي 75 في المائة من المناطق الحضرية في جميع أنحاء مصر تركت دون تخطيط ، وأن 1 في المائة غير آمنين تماماً ، وفقاً لصندوق تنمية المستوطنات غير الرسمية (ISDF) ، الآن جزءًا من وزارة التنمية الحضرية الجديدة ، لم تترك الحكومة أي جهد في بحثها لوضع خطة من شأنها تطوير مشهد الإسكان في مصر وتخليص البلاد من أزمة السكن التي ناضلت معها لفترة طويلة.

بدأت الحكومة بالفعل في تنفيذ مشروعها ، "تطوير الأحياء الفقيرة" ، الذي يهدف إلى تطوير 1100 منطقة عشوائية بحلول عام 2022. ويأتي هذا بالإضافة إلى 130 منطقة عشوائية كانت قد تطورت بالفعل منذ عام 2016.

قريباً ، ستكون بور سعيد أول مدينة خالية من الأحياء الفقيرة في مصر بعد أن بدأت الحكومة مشروعها لتطوير الأحياء الفقيرة كجزء من مشروع "تطوير الأحياء الفقيرة" ؛ سوف تشهد بورسعيد 80،000 وحدة سكنية خلال العام المالي 2018/2019.

بالإضافة إلى ذلك ، وضعت الحكومة 20 مليار جنيه لتطوير مناطق معيشة آمنة. بينما تم إنفاق 100 مليار جنيه لإنشاء حوالي 600،000 وحدة سكنية اجتماعية على مدى السنوات القليلة الماضية.

في مايو 2018 ، صادق البرلمان المصري (مجلس النواب) على قانون الإسكان الاجتماعي الجديد الذي سيمكن من إنشاء متعة الإسكان الاجتماعي. وسيُعتبر الصندوق ، التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، هيئة خدمات عامة لها عدة مكاتب رسمية في جميع محافظات البلد.

وسيكون هذا الصندوق ، وفقًا للقانون الجديد ، مسؤولاً عن توفير وحدات سكنية في المناطق التي سيتم اختيارها من قبل الحكومة لذوي الدخل المحدود. من المتوقع أن تصدر الحكومة قانونًا تفصيليًا آخر بعد الموافقة النهائية يشرح المعايير والشروط المطلوبة للتقدم للحصول على هذه الوحدات السكنية. يحظر القانون على كل أسرة امتلاك أكثر من وحدة واحدة.

فيما يلي بعض المجالات التي طورتها الحكومة:

تل العقرب منطقة السيدة زينب

تم إخلاء سكان تل العقرب في عام 2016 ، بعد هدم العديد من المباني غير الآمنة وتم نقلهم مؤقتاً إلى منطقة سكنية جديدة إلى حين اكتمال تطوير تل العقرب.

وقال خليل شعث ، رئيس وحدة تطوير المناطق غير الرسمية بمحافظة القاهرة ، إنه بالتنسيق مع وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية ، تم بناء 815 وحدة سكنية ، تضم 3500 شخص ، في تل العقرب ، إلى جانب 324 متجر.

تم تنفيذ ما يزيد قليلاً عن 85 بالمائة من المشروع.

مشروع المحروسة 1 و 2

وفي السياق ذاته ، أشار شعث إلى أن الحكومة انتهت من بناء 90٪ من مشروعي المحروسة 1 و 2 ، بما في ذلك 4،900 وحدة سكنية. تتألف المحروسة 1 من 3،175 وحدة ، في حين أن شركة المحروسة 2 تضم 1،594 وحدة.

مشروع الأسمارات 3

في بداية عام 2017 ، تم بناء الحي الثالث من المشروع السكني في الأسمرات ، بالمقطم ، والذي يضم 7،440 وحدة سكنية. تم إنشاء المشروع من قبل صندوق تحية مصر ، بالتعاون مع هيئة هندسة القوات المسلحة.

معا لتطوير الأحياء الفقيرة في مشروع السلام 2

يتضمن المشروع 3،312 وحدة سكنية ، والتي بنيت بالتعاون بين صندوق تنمية الأحياء الفقيرة بالتعاون معًا لتطوير الأحياء الفقيرة.

مشروع ماسبيرو المثلث

وقال اللواء محمد أيمن عبد التواب نائب محافظ القاهرة إن الحكومة هدمت المنازل والمتاجر في مثلث ماسبيرو في محاولات لإعادة تطوير وتحديث الشوارع الثلاثة في منطقة بولاق أبو العلا.

اترك رد